Frühjahrscheck für Immobilien: Welche Wartungen jetzt wichtig sind

Der Frühling ist die ideale Zeit, um die eigene Immobilie auf mögliche Schäden aus den Wintermonaten zu überprüfen und notwendige Wartungsarbeiten durchzuführen. Eine regelmäßige Inspektion und gezielte Instandhaltungen helfen, langfristig hohe Reparaturkosten zu vermeiden und den Wert der Immobilie zu erhalten.

Dach und Fassade auf Schäden prüfen

Der Winter kann Spuren an der Immobilie hinterlassen. Starke Winde, Schnee und Frost beanspruchen Dächer und Fassaden erheblich. Eigentümer sollten Dachziegel auf Risse oder Verrutschungen kontrollieren, um spätere Wasserschäden zu vermeiden. Auch Regenrinnen und Fallrohre sollten gereinigt und auf Verstopfungen überprüft werden.

Fenster und Türen auf Dichtungen kontrollieren

Dichtungen von Fenstern und Türen können durch kalte Temperaturen porös werden. Eine einfache Überprüfung mit einem Blatt Papier zeigt, ob die Dichtung noch intakt ist: Lässt sich das Papier leicht herausziehen, sollte die Dichtung erneuert werden. Gut abgedichtete Fenster reduzieren Heizkosten und verbessern das Wohnklima.

Heizungsanlage warten lassen

Nach den Wintermonaten ist es sinnvoll, die Heizungsanlage auf ihre Funktion zu überprüfen. Ein Fachbetrieb kann prüfen, ob alle Komponenten effizient arbeiten und ob gegebenenfalls eine Entlüftung der Heizkörper oder ein hydraulischer Abgleich nötig ist. Eine regelmäßige Wartung verlängert die Lebensdauer der Anlage und hilft, Energiekosten zu senken.

Garten und Außenbereiche vorbereiten

Terrassen, Gehwege und Zäune sollten auf Frostschäden geprüft werden. Moos und Schmutz auf Steinwegen können rutschig sein und sollten mit einem Hochdruckreiniger entfernt werden. Wer seinen Garten optimal auf den Frühling vorbereiten möchte, kann jetzt Sträucher zurückschneiden und den Rasen düngen.

Fazit

Der Frühjahrscheck ist ein wichtiger Bestandteil der Immobilienpflege. Eigentümer, die regelmäßig Wartungen durchführen, vermeiden teure Schäden und erhalten den Wert ihrer Immobilie. Kleine Maßnahmen können große Auswirkungen haben – sowohl auf die Lebensdauer des Gebäudes als auch auf den Wohnkomfort.